Uchwała nr XLIII/550/18 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego północno-zachodniej części wszi Zabrodzie, zatwierdzonego uchwałą nr XXI/283/16 Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia 25 sierpnia 2016 r.

Uchwała Nr XLIII/550/18
Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich

z dnia 28 czerwca 2018 r.

w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego północno-zachodniej części wsi Zabrodzie, zatwierdzonego uchwałą nr XXI/283/16 Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia 25 sierpnia 2016r.

Na podstawie art. 18 ust 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U.2017.1875 z późn. zm.) oraz art. 14 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U.2017.1073 z późn. zm.) uchwala się, co następuje:

§ 1. Przystępuje się do sporzadzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego północno-zachodniej części wsi Zabrodzie, zatwierdzonego uchwałą nr XXI/283/16 Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia 25 sierpnia 2016r.

§ 2. Granice obszaru objętego zminą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określa załącznik do niniejszej uchwały.

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Kąty Wrocławskie.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Załącznik do uchwały Nr XLIII/550/18
Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich
z dnia 28 czerwca 2018 r.
Zalacznik1.pdf

Granice obszaru objętego zminą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Uzasadnienie

Uchwałą nr XXI/283/16 z dnia 25 sierpnia 2016r. Rada Miejska w Kątach Wrocławskich zatwierdziła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego północno-zachodniej części wsi Zabrodzie. Plan ten został opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego w dniu 16 września 2016r., poz. 4245. Wszedł w życie po upływie 14 dni od dnia publikacji. Obszar zajmuje powierzchnie ok. 1,4ha. Plan ten wskazuje tereny mieszkaniowe jednorodzinne i tereny usługowewe wsi Zabrodzie (północno-zachodnia część zabudowy wsi).

Na etapie realizacji ustaleń planu miejscowego stwierdzono, że dla części nieruchomości znajdujących się w granicach terenu oznaczonego symbolem 1MN nie można dokonać inwestycji zgodnych z ustaleniami planu miejscowego. Ustalenia te dotyczą m.in. zasad i standardów zagospodarowania terenów w stosunku do obecnych podziałów nieruchomości. Archiwalny już plan miejscowy z roku 2009 umożliwiał realizację inwestycji na problematycznych działkach.

Dla przywrócenia możliwości realizacji ustaleń planu dokonać należy jego korekty. Przewiduje się, że zmiany głównie dotyczyć będą zasad i standardów zagospodarowania terenów. Nie przewiduje się dokonania zmian rysunku planu.

Przedmiotowa zmiana planu nie będzie miała wpływu na zwiększenie powierzchni terenów zainwestowanych w gminie.

Biorąc powyższe pod uwagę stwierdza się, że przystąpienie do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego północno-zachodniej części wsi Zabrodzie, zatwierdzonego uchwałą nr XXI/283/16 Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia 25 sierpnia 2016r. jest zasadne.