Projekt uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Zabrodzie, gmina Kąty Wrocławskie, dla obszaru w północno-wschodniej części obrębu, zatwierdzonego uchwałą nr XXI/282/16 Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia 25 sierpnia 2016 r.

Uchwała Nr ....................
Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich

z dnia .................... 2018 r.

w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Zabrodzie, gmina Kąty Wrocławskie, dla obszaru w północno – wschodniej części obrębu, zatwierdzonego uchwałą nr XXI/282/16 Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia 25 sierpnia 2016r.

Na podstawie art. 18 ust 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U.2017.1875 z późn. zm.) oraz art. 14 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U.2017.1073 z późn. zm.) uchwala się, co następuje:

§ 1. Przystępuje się do do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Zabrodzie, gmina Kąty Wrocławskie, dla obszaru w północno – wschodniej części obrębu, zatwierdzonego uchwałą nr XXI/282/16 Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia 25 sierpnia 2016r.

§ 2. Granice obszaru objętego zminą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określa załącznik do niniejszej uchwały.

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Kąty Wrocławskie.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 

Załącznik do uchwały Nr ....................
Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich
z dnia .................... 2018 r.
Zalacznik1.pdf

Granice obszaru objętego zminą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Uzasadnienie

Uchwałą nr XXI/282/16 z dnia 25 sierpnia 2016r. Rada Miejska w Kątach Wrocławskich zatwierdziła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Zabrodzie, gmina Kąty Wrocławskie, dla obszaru w północno – wschodniej części obrębu. Plan ten został opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego w dniu 16 września 2016r., poz. 4244. Wszedł w życie po upływie 14 dni od dnia publikacji. Obszar zajmuje powierzchnię ok. 36,9ha. Plan ten wskazuje tereny mieszkaniowe jednorodzinne, mieszkaniowe wielorodzinne, usługowe, mieszkaniowo – usługowe, zabudowy zagrodowej aktywności gospodarczej, sportu i rekreacji, tereny rolne, zieleni, wód i komunikacji.

Na etapie realizacji ustaleń planu miejscowego stwierdzono, że dla części nieruchomości znajdujących się w granicach terenów oznaczonych symbolem M nie można dokonać inwestycji zgodnych z ustaleniami planu miejscowego. Ustalenia te dotyczą m.in. zasad i standardów zagospodarowania terenów w stosunku do obecnych podziałów nieruchomości. Archiwalny już plan miejscowy z roku 1996 umożliwiał realizację inwestycji na problematycznych działkach. Dla przywrócenia możliwości realizacji ustaleń planu dokonać należy jego korekty.

Dla przywrócenia możliwości realizacji ustaleń planu dokonać należy jego korekty. Przewiduje się, że zmiany głównie dotyczyć będą zasad i standardów zagospodarowania terenów. Nie przewiduje się dokonania zmian rysunku planu.

Przedmiotowa zmiana planu nie będzie miała wpływu na zwiększenie powierzchni terenów zainwestowanych w gminie.

Biorąc powyższe pod uwagę stwierdza się, że przystąpienie do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Zabrodzie, gmina Kąty Wrocławskie, dla obszaru w północno – wschodniej części obrębu, zatwierdzonego uchwałą nr XXI/282/16 Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia 25 sierpnia 2016r. jest zasadne.